澎湃新闻记者 庞静涛

9月9日，海南省昌江黎族自治县住房和城乡建设局发布《对于进一步优化调遣房地产战略的奉告》。文献建议，结合商品住宅多元化供给，全县界限内，购买单套面积超过（含）160开阔米商品住房的家庭，购买该套住房不受户籍和套训斥幕。这意味着，昌江县160开阔米以上商品住房不再限售。

文献同期建议，不出售旧即可买新。住户家庭购买本县内住房请托使用时辰超过10年的，在原有购房套数基础上，可加多购买1套安堵房或商品住房。本款所称住房包含商品住房、安置房、保险性住房、共有产权住房和集资房；请托使用时辰自房屋终了验收之日起计议。已购买本县安置房、保险性住房、共有产权住房和集资房住户家庭适用本战略的，必须按照联系限定缴纳已购买房屋的地皮收益及联系税费后，方可加多购买新址。

撑抓推动城市更新。经县政府批准实施的城市更新（含棚户区立异）技俩，在合适用地商量要求、知足住宅使勤劳能、不违背房屋瞎想技能轨范的前提下，不受琼建房〔2017〕250号文对于“罢手批准套型建筑面积在100开阔米以下（含100开阔米）对外售售的商品住宅建设”落幕，不错肯求商品房预售许可。以上战略，除第四条自2025年秋季招生初始实施外，其余条目自2024年9月5日起扩张。

《对于进一步优化调遣房地产战略的奉告》原文如下：

各联系单元：经县政府甘心，在连续实施《昌江黎族自治县住房和城乡建设局对于优化调遣全县房地产战略的奉告》（昌住建〔2024〕15号）战略基础上，现将本县进一步优化调遣房地产战略的联系事项奉告如下：

撑抓本县干事东谈主员过火家庭购房。在本县实际干事东谈主员，其本东谈主家庭、本东谈主父母家庭和妃耦父母家庭分辩不错购买1套本县安堵房；以上家庭均不错购买全县界限内商品住房，购买时外省户籍与本省户籍享受换取购房战略。本条所称的实际干事东谈主员，主要包括：1.在本县机关、企行状单元干事的使命主谈主员，包含实际分娩、办公场合在本县的机关、企行状单元使命主谈主员；2.在本县开办企业、承包地皮、海域发展种繁衍业的从业东谈主员，包含其开办的企业实际分娩、商量业务发生在本县的东谈主员；3.本县商量的个体户；4.在本县各经济产业部门从业东谈主员，包括但不限于建筑业、种养业、服务业等规模从业东谈主员；5.实际干事场合在我县的其他东谈主员（含生动干事、柔性引进东谈主才等）。

二、撑抓在省内院校就读的学生家庭购买本县住房。省内大中专院校在读学生，其家庭不错购买1套本县安堵房；该家庭不错购买全县界限内商品住房，外省户籍与本省户籍享受换取购房战略。

三、撑抓改善型居住需求

（一）不出售旧即可买新。住户家庭购买本县内住房请托使用时辰超过10年的，在原有购房套数基础上，可加多购买1套安堵房或商品住房。本款所称住房包含商品住房、安置房、保险性住房、共有产权住房和集资房；请托使用时辰自房屋终了验收之日起计议。已购买本县安置房、保险性住房、共有产权住房和集资房住户家庭适用本战略的，必须按照联系限定缴纳已购买房屋的地皮收益及联系税费后，方可加多购买新址。

（二）结合商品住宅多元化供给。全县界限内，购买单套面积超过（含）160㎡商品住房的家庭，购买该套住房不受户籍和套训斥幕。

四、保险购买商品住房业主子女就近入学权力。在县城界限内购买住房的，购房者本东谈主凭不动产权证，或县住房和城乡建设局网签备案的购房契约及购房厚爱发票，其适龄子女就读县城界限内学前领会及义务领会阶段公办学校肇始年事，可纳入该套住房地址就近入学片区。具体参照本县昔日学前领会及义务领会阶段学校招生入学使命决策执行。

五、撑抓推动城市更新。经县政府批准实施的城市更新（含棚户区立异）技俩，在合适用地商量要求、知足住宅使勤劳能、不违背房屋瞎想技能轨范的前提下，不受琼建房〔2017〕250号文对于“罢手批准套型建筑面积在100开阔米以下（含100开阔米）对外售售的商品住宅建设”落幕，不错肯求商品房预售许可。以上战略，除第四条自2025年秋季招生初始实施外，其余条目自2024年9月5日起扩张。本战略由县住房和城乡建设局会同县当然资源和商量局、县领会局等部门解释。