开始：华尔街见闻

　　10月第一周，香港二手房销量较前一周飙升60%，达到六个月来的最高水平。杰富瑞预测，香港地产商场有望见底，预测来岁房价增速呈个位数增长；但也有不雅点觉得，在房屋库存充足和经济增长乏力的情况下，香港楼市复苏仍重荷。

　　受降息和股市利好双重推进，香港楼市有所回暖。

　　Midland地产的数据显现，10月第一周，香港二手房销量较前一周飙升60%，达到六个月来的最高水平。

　　据彭博社报谈，往日几周以来，香港新址和二手房的销量皆大幅增长。其中，算作香港最地面产训诫商之一的新鸿基，其公寓房在上周末竣事了单日200余套的销量。

　　华尔街见闻此前说起，新鸿基旗下新楼盘天玺·天初次开盘今日一谈售罄，楼盘逾额认购达142倍，创下新楼盘销售第五高记载。

　　杰富瑞的股票分析师Sam Wong暗示，如若香港金管局进一步降息且股市抓续强盛，“房地产商场可能见底”，预测来岁房价增速将以个位数水平增长。Wong觉得：

“当房钱收益率率先假贷资本时，住房投资的积极利差将提振需求，从而增强来岁商场的信心。”

　　另有分析称，对好意思联储进一步降息的商场预期正在推升投资温雅，预测香港的住宅价值可能会在2025年止跌回升。

　　与此同期，也有不雅点觉得，在房屋库存充足和经济增长乏力的情况下，香港楼市的复苏之路仍重荷。

　　仲量联行大中华区盘考主宰Bruce Pang觉得，香港房地产商场主要受到举座经济景色的推进，而讨论到当地家庭收入增长放缓、营业信心恶化及政府财政赤字等布景，楼市“现时的下行趋势不太可能出现彰着逆转”。

　　相关数据显现，现在，香港建成未售出的现房库存量仍处二十年来最高水平；本年前7个月，香港家庭收入中位数的同比增长2.1%，远低于旧年同期5.3%的增幅。

　　股市和降息的利好成分也迎来挑战，近两日港股的回调松开了投资者的信心，由于9月非农数据大超预期，对好意思联储大幅降息押注也有所回撤。

　　风险教唆及免责条件

　　商场有风险，投资需严慎。本文不组成个东谈主投资提出，也未讨论到个别用户迥殊的投资目的、财务景色或需要。用户应试虑本文中的任何看法、不雅点或论断是否相宜其特定景色。据此投资，株连满足。

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株连剪辑：张倩